10 astuces pour faire des économies d’énergie en location saisonnière

Faire des économies d’énergie dans votre location saisonnière c’est possible en mettant en place de petites astuces qui feront le différence sur votre facture totale ! Et oui, car « l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas » ! Pour maximiser vos marges, il est impératif de maitriser vos charges.  En location saisonnière, les consommations d’énergie sont inclues dans le loyer facturé. Ainsi, lorsque vous confiez vos clés à vos locataires, vous n’avez plus la main sur leurs consommations. Quelques gestes simples peuvent vous permettre de limiter ces consommations sans pour autant baisser le niveau de confort des voyageurs.

1.Passer aux ampoules basse consommation

Bien que plus chères à l’achat, les ampoules basse consommation ont une durée de vie jusqu’à dix fois supérieure à celles des ampoules classiques ! Elles consomment également cinq fois moins d’électricité, de quoi rentabiliser rapidement le coût d’acquisition. Veillez également à dépoussiérer régulièrement vos dispositifs d’éclairage pour optimiser leur efficacité et réaliser des économies d’énergie en location saisonnière. Enfin, si vous êtes en phase de construction ou de rénovation d’une location saisonnière, l’idéal est d’optimiser le nombre d’ouvertures afin de bénéficier au maximum de l’éclairage naturel.

2.Les douches plutôt que les bains !

Un bain consomme en moyenne de 150 à 200 L d’eau tandis qu’une douche nécessite environ 80 L. Le calcul est rapide un bain = deux douches ! Si vous prévoyez la construction ou la rénovation de vos salles de bain en location saisonnière, privilégiez les douches qui diminueront vos factures de consommation d’eau !

3.Equiper vos robinets de mitigeur ou robinets thermostatique

Exit les mélangeurs, place aux robinets mitigeurs et thermostatiques. Le mitigeur permet de régler à  la fois la température et le débit d’eau. Le mitigeur thermostatique dispose quant à lui de deux commandes qui permettent de régler de manière plus précise la température et surtout d’éviter les changements involontaires de température. Les deux formats permettent néanmoins de régler plus facilement la température de l’eau et donc de réduire les consommations (pas besoin d’attendre inutilement que l’eau soit à la bonne tempréature). Pour réaliser des économies supplémentaires, choissisez des mitigeurs équipés de limiteur de débit. 

4.Dégivrer votre réfrigérateur

Entre deux locations, pensez à vérifier que la couche de givre ne dépasse pas 3mm. Le givre forme une couche isolante sur les parois de votre appareil. Pour rester à une tempréature idéale, le réfrigérateur devra donc fonctionner davantage entrainant une surconsommation d’énergie. Pour faire des économies d’énergie en location saisonnière, soyez également attentif à l’état des joints de la porte du réfrigérateur. N’hésitez pas à les changer si nécessaire afin que l’intérieur du frigo reste bien isolé à la température choisie. Enfin, pensez à bien installer votre réfrigérateur à plus de 5 cm du mur pour éviter qu’il surchauffe.

5.Equiper vos WC

Une astuce simple pour faire des économies d’énergies : faire équiper vos chasses d’eau avec un système de double commande. Astuce non négligeable quand on sait que près d’un tiers de notre consommation d’eau potable passe dans les WC ! Les chasses d’eau double commande permette de choisir entre deux volumes d’eau à déverser : 3 ou 6 litres quand des toilettes classiques utilisent par défaut 9 litres !

6.Bien utiliser sa machine à laver

Une fois vos locataires partis, il vous faudra laver le linge de maison. Privilégiez le lavage à basse tempréature,moins énergivore, et veillez à remplir votre machine à laver entièrement avant de la mettre en marche. Enfin, si le temps le permet, privilégier le séchage en extérieur qui vous évitera de faire tourner le séche-linge, gourmand en électricité.

7.Réguler la température de votre location

Que ce soit la gestion de la climatisation ou du chauffage, la régulation de la tempréature est un point clé dans la gestion des consommations. Grâce à un programmateur, il est possible de régler le chauffage ou la climatisation. Les programmateur et ou minuteur pilotent vos dispositifs de chauffage/climatisation pour réduire leur température ou éventuellement les couper lorsque la maison est vide. Vous gardez ainsi la main sur la gestion des températures et évitez que les dispositfs soient utilisés lorsque la maison est vide. Pour le confort de vos locataires, pensez à signaler ce point en début de séjour.

8.Récupérer l’eau de pluie

Pour faire des économies d’énergies, l’installation d’un récupérateur d’eau de pluie est une piste à exploiter ! Cela vous permettra d’arroser votre jardin, nettoyer votre cour ou terrasse sans frais ! Pour une centaine d’euros, vous pouvez vous équiper facilement. Certains modèles s’apparentent à de grandes amphores ce qui permet en plus de rendre ce dispositf esthétique.

9.Investissez dans de l’electroménager classe A

Ne soyez pas tenté de réduire les coûts d’aménagement en optant pour de l’electroménager n’ayant pas une classe A. Si les équipements classe A (machine à laver, réfrigérateur, congélateur…) sont effectivement plus chers à l’achat, vous diviserez par trois votre consommation d’énergie. Soyez donc vigilant lors de vos d’achats !

10.L’énergie solaire

Si l’ensoleillement de votre région le permet, optez pour un système d’éclairage solaire pour vos extérieurs : au dessus de la porte d’entrée, le long des allées… Esthétique et écologique, ce système d’éclairage est surtout très simple d’installation et 100% gratuit d’usage !

Si vous souhaitez aller plus loin dans l’optimisation de votre consommation d’énergie, consultez le site de l’ADEME (agence de l’environnement et de la maitrise des énergies) et également celui de l’ANAH (agence nationale de l’habitat) qui peut vous faire bénéficier d’aides dans le cadre de travaux de rénovations thermiques.