Relooker la décoration intérieure d’une location saisonnière

Se lancer dans la location saisonnière peut parfois relever du parcours du combattant, d’où l’intérêt de bien s’entourer, surtout lorsqu’il s’agit d’éléments clés dans la valorisation de votre futur bien à louer. Si le tarif compte pour beaucoup, la décoration intérieure d’une location saisonnière va être décisive dans le choix des voyageurs. En d’autres termes, et face à l’offre pléthorique d’annonces de location saisonnière sur internet, vous n’avez qu’une seule chance de faire une première impression ! Aussi, si vous n’avez pas l’envie, le temps ou les compétences de vous consacrer à la décoration intérieure de votre location saisonnière, faire appel à un prestataire spécialisé peut s’avérer être la solution ! Rencontre avec Magalie Knight décoratrice d’intérieur et designer d’espace qui a bien voulu se prêter au jeu des questions/réponses.

Magalie, peux tu nous présenter ton parcours ?

Après 5 ans d’étude en gestion d’activités touristiques et hôtelières, j’ai intégré un cabinet conseil spécialisé dans le tourisme à Paris. Pendant 10 ans j’ai conseillé des porteurs de projet et des professionnels du tourisme : étude de marché, gestion, politique tarifaire, démarche qualité, formation. Cette expérience m’a apporté une très bonne connaissance des attentes clients mais aussi des contraintes d’exploitation. Après plusieurs dizaines d’audit qualité en client mystère dans différentes catégories d’hébergements, je me suis dit qu’il y avait vraiment du travail pour enrichir l’expérience client dans les hébergements touristiques. J’ai donc suivi une formation diplomante de designer d’espace à Paris. Tombée amoureuse de la Martinique en 2014, j’ai décidé de venir y implanter mon entreprise d’aménagement et décoration d’intérieur spécialisée dans les équipements touristiques.

Pourquoi faire appel à un spécialiste pour la décoration intérieure d’une location saisonnière ?

Aujourd’hui, 72% des partants en vacances français préparent leur séjour sur Internet et choisissent leur hébergement, en priorité, d’après les photos. Une location à la décoration vieillotte ou peu harmonieuse a par conséquent beaucoup moins de chance d’être retenue par le consommateur lors de l’acte d’achat. C’est le coup de cœur visuel qui déclenche le plus souvent la vente. Une fois sur place le client veut avant tout disposer d’un environnement pratique, où il trouvera tout ce dont il a besoin pour passer un séjour sans se poser de questions d’intendance. Il souhaite trouver un mobilier en bon état et confortable, et ce malgré les multiples passages d’autres touristes avant lui. Le mobilier, le petit matériel et la décoration doivent donc être soigneusement étudiés pour répondre à ses attentes. Un hébergement pratique, confortable et agréable à l’œil, c’est l’assurance de fidéliser les clients et d’obtenir un bouche-à-oreille positif, générateur de nouvelles ventes.

Pour le propriétaire, avoir un hébergement avec une identité visuelle impactante (on peut aller jusqu’à la thématisation), c’est aussi se démarquer de la concurrence et pouvoir justifier un prix de location supérieur aux autres hébergements similaires par ailleurs en termes de capacité ou de situation géographique. Les clients sont aujourd’hui à la recherche d’une « expérience » plus que d’un simple hébergement. Et c’est un plaisir pour eux de partager sur les réseaux sociaux des photos des endroits originaux où ils séjournent.  Repenser sa décoration c’est donc augmenter son taux d’occupation, son prix de vente, et au final son chiffre d’affaires annuel. Enfin pour le propriétaire, faire appel à un professionnel de l’aménagement et de la décoration c’est gagner du temps et s’assurer de maîtriser son budget d’aménagement, fixé dès le départ.

Quelles formules proposes-tu dans le cadre de la décoration intérieure d’une location saisonnière ? 

Formule Classique : conseil Home Staging
Visite du meublé et entretien avec le propriétaire, rapport avec conseils personnalisés d’aménagement de l’espace et de décoration, photos à l’appui (exemple de produits).
750€ HT, remise de 10% partenaire VillaVEO*, soit 675€ HT (732€ TTC)

Formule Confort : Home Staging clé en main (travail sur l’agencement et les accessoires)
Visite du meublé et entretien avec le propriétaire, planche d’ambiance / accessoires, shopping liste, achat et installation des accessoires.
Prix sur devis. Budget achats à prévoir : 2 semaines de location haute saison.

Formule Premium : projet décoration (travail sur l’agencement, le mobilier, la décoration)
Visite du meublé et entretien avec le propriétaire, planche d’ambiance, planche mobilier et accessoires, shopping liste, plan d’agencement, achat et installation du mobilier et des accessoires.
Prix sur devis. Budget achats à prévoir : 4 semaines de location haute saison.

Formule Exclusive : projet décoration et suivi des travaux
Visite du meublé et entretien avec le propriétaire, planche d’ambiance, planche mobilier et accessoires, shopping liste, plan d’agencement, vue 3D, cahier des charges travaux, consultation des entreprises,  suivi chantier, achat et installation du mobilier et des accessoires.
Prix sur devis.

Peux tu donner à nos propriétaires quelques astuces pour un aménagement réussi ?

Travailler l’entrée : première impression lorsqu’on arrive, l’entrée doit être marquée, elle a pour fonction de faire la transition entre l’extérieur et l’intérieur. On doit pouvoir s’y délester de tous les objets dont on n’aura plus besoin à l’intérieur. Si on arrive directement dans le séjour, aménagez un petit coin avec un paravent ou des plantes, une patère, un siège, une tablette avec vide-poche et un rangement pour les chaussures.

Cacher les éléments disgracieux : les compteurs électriques, tuyaux et autres fils électriques par des coffrages ou des goulottes, les sommiers par des cache-sommiers, les ampoules et plafonniers par des lustres ou abat-jours, les meubles / étagères de rangement par des rideaux ou des portes.

Penser une salle de bain pratique : des patères en nombre suffisant et bien positionnées (sortie de douche notamment), un plan de travail et un siège pour déposer ses affaires, un corps de robinet adapté à la taille du lavabo (pour ne pas avoir les mains collées à la vasque), un miroir suffisamment grand pour s’adapter à toutes les tailles, un caillebottis en bois en sortie de douche pour ne pas glisser et plus hygiénique que les tapis de bain qui ne sèchent pas bien.

*sur justificatif VillaVEO

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CHR Décoration

Contact : Magalie Knight
Téléphone : 06 96 09 81 07
Email : magalie@chrdecoration.com
Adresse : Centre d’affaires Agora – ZAC Etang Z’Abricots – 97 200 Fort-de-France
Site internet : en cours de création

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